Δεν θα μπορούσαν άραγε να μετατραπούν εθελοντικά και ανάλογα με την περίπτωση, τα κόκκινα δάνεια για αγορά ακινήτων, σε συμβάσεις leasing, όπου την μεν κυριότητα του ακινήτου θα έπαιρνε η τράπεζα, ο δε δανειολήπτης θα συμφωνούσε να πληρώνει κάποιες μικρότερες δόσεις σε βάθος χρόνου, ώστε να το ξαναπάρει μετά το τέλος της σύμβασης ή έστω να μένει μέσα ή να το εκμεταλλεύεται;
Έτσι και η τράπεζα θα έσβηνε το κόκκινο δάνειο, αποκτώντας πραγματική ακίνητη περιουσία και ο δανειολήπτης θα διευκολυνόταν.
Δυστυχώς όμως, αυτός ο τρόπος έχει το μειονέκτημα ότι δεν θα μπορέσουν να κερδοσκοπήσουν τα funds (εγχώρια και ξένα) που ετοιμάζονται να στήσουν παιχνίδι γύρω από τα κόκκινα δάνεια. Άρα, ο τρόπος αυτός είναι απορριπτέος από το σύστημα.