Την απόσυρση της ανεφάρμοστης διάταξης-παγίδας, όπως την χαρακτηρίζει, αναφορικά με την έκπτωση για αναβάθμιση κτιρίων, ζητά με επιστολή της προς τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη η ΠΟΜΙΔΑ. Η Ομοσπονδία αποκαλύπτει τα ψιλά γράμματα της ρύθμισης και φυσικά τη λήθη της προεκλογικής εξαγγελίας πως η έκπτωση θα περιλαμβάνει και το κόστος της αγοράς των υλικών.
Προς τον Πρωθυπουργό κ. Κυριάκο Μητσοτάκη
ΚΟΙΝ. Προς τον Υπουργό Οικονομικών κ. Χρήστο Σταικούρα
Τον Υφυπουργό Οικονομικών κ. Απόστολο Βεσυρόπουλο
Τον Υφυπουργό στον Πρωθυπουργό κ. Στέλιο Πέτσα
Ενταύθα Αθήνα, 9.11.2019
ΘΕΜΑ: Εκπτωση για αναβάθμιση κτιρίων: Να αποσυρθεί η ανεφάρμοστη διάταξη–παγίδα!!!
Αξιότιμε κε Πρόεδρε
Μια από τις προεκλογικές εξαγγελίες σας η οποία είχε τεράστια απήχηση στην κοινή γνώμη, ήταν η επιστροφή φόρου για τις εργασίες της ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης των κτιρίων της χώρας μας, που ήταν από τριετίας πρόταση της Ομοσπονδίας μας προς εσάς και το επιτελείο σας, προκειμένου να αναβαθμιστεί η ποιότητα της κατοικίας του ελληνικού λαού, να επιτευχθούν οι ευρωπαικοί στόχοι για εξοικονόμηση ενέργειας και προστασία του περιβάλλοντος αλλά και να αλλάξει η όψη των πόλεων της χώρας μας.
ΚΟΙΝ. Προς τον Υπουργό Οικονομικών κ. Χρήστο Σταικούρα
Τον Υφυπουργό Οικονομικών κ. Απόστολο Βεσυρόπουλο
Τον Υφυπουργό στον Πρωθυπουργό κ. Στέλιο Πέτσα
Ενταύθα Αθήνα, 9.11.2019
ΘΕΜΑ: Εκπτωση για αναβάθμιση κτιρίων: Να αποσυρθεί η ανεφάρμοστη διάταξη–παγίδα!!!
Αξιότιμε κε Πρόεδρε
Μια από τις προεκλογικές εξαγγελίες σας η οποία είχε τεράστια απήχηση στην κοινή γνώμη, ήταν η επιστροφή φόρου για τις εργασίες της ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης των κτιρίων της χώρας μας, που ήταν από τριετίας πρόταση της Ομοσπονδίας μας προς εσάς και το επιτελείο σας, προκειμένου να αναβαθμιστεί η ποιότητα της κατοικίας του ελληνικού λαού, να επιτευχθούν οι ευρωπαικοί στόχοι για εξοικονόμηση ενέργειας και προστασία του περιβάλλοντος αλλά και να αλλάξει η όψη των πόλεων της χώρας μας.
Δυστυχώς, με το υπό διαβούλευση φορολογικό νομοσχέδιο, όχι μόνον οι ιδιοκτήτες ακινήτων αδικούνται κατάφωρα γιατί, ενώ εξαιρούνται από κάθε ελάφρυνση, θα υποχρεωθούν στο αδύνατον γι’ αυτούς 30% για δαπάνες με «πλαστικό χρήμα», αλλά με το άρθρο 16 του σ.ν. ακυρώνεται πλήρως η παραπάνω εξαγγελία σας, δεδομένου ότι αυτό προβλέπει ότι:
1. H ρύθμιση θα αφορά δαπάνες μόνον για παροχή υπηρεσιών και όχι για το κόστος υλικών και εξοπλισμού, όπως ήταν απόλυτα σαφές από τις εξξαγγελίες σας!
2. Η ισχύς της θα είναι μόνον για μια τριετία, και με ανώτατο όριο δαπάνης το ποσό των 48.000!
3. Η επιστροφή θα μειώνει αποκλειστικά και μόνον το φόρο εισοδήματος και όχι και τους λοιπούς φόρους, και κυρίως τον ΕΝΦΙΑ!
4. Η μείωση του φόρου θα γίνει σε 4 ετήσιες ισόποσες δόσεις, ήτοι μόνον 25% ετησίως!
5. Αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί ή θα ενταχθούν στο πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ»!
6. ΚΑΙ Η ΠΑΓΙΔΑ: Όσοι κάνουν χρήση της διάταξης αυτής, για οσοδήποτε ασήμαντο ποσό, θα χάσουν τη γνωστή πάγια, αυτόματη και χωρίς δικαιολογητικά έκπτωση ποσοστού πέντε τοις εκατό (5%) από όλο το φορολογητέο εισόδημά τους εκ μισθωμάτων, επί έως και μια ολόκληρη επταετία, ήτοι μέχρι 31.12.2026 !!!
Παράδειγμα «εφαρμογής» της απίστευτης αυτής διάταξης-παγίδας: Ιδιοκτήτης με ετήσιο εισόδημα από ακίνητα 24.000€ επικαλείται τιμολόγια τεχνικών, έτους 2020, ύψους 1.000€, για τα οποία θα δικαιούται επιστροφή 400€, και συγκεκριμένα 100€ ανά έτος. Αυτομάτως όμως θα χάσει την έκπτωση του αφορολογήτου 5% από το φορολογητέο εισόδημά του, ύψους 1.200 ευρώ ετησίως, με διαφορά φόρου 1.200 x 35% = 420€ + εισφορά αλληλεγγύης (8.000€ x 2,2% + 4.000 X 5% =376€) = 796€ x 7 έτη = 5.572€ !!! Μόνον αν επικαλεστεί τιμολόγια τουλάχιστον 14.000€ θα δικαιούται ισόποση επιστροφή 40% = 5.600€, αλλά σταδιακά σε 4 χρόνια!
Κύριε Πρόεδρε, οι γνωστοί ενδοιασμοί και αντιρρήσεις των αρμοδίων του ΥΠΟΙΚ ως προς την εφαρμογή της εξαγγελίας σας αυτής, δεν μπορεί ποτέ να δικαιολογήσουν το στήσιμο μιας τέτοιας παγίδας σε βάρος των φορολογουμένων ιδιοκτητών ακινήτων όλης της χώρας!!!
Γι΄αυτό, και επειδή μια τέτοια διάταξη δεν μπορεί να έχει καμιά θέση σε νομοσχέδιο της Κυβέρνησής σας, όπως δεν είχε καμιά θέση και στις προεκλογικές εξαγγελίες σας, σας παρακαλούμε για τα δέοντα, προκειμένου να αποσυρθεί ολόκληρη αυτή η συνολικά ανεφάρμοστη ρύθμιση-παγίδα του άρθρου 16 του φορολογικού νομοσχεδίου.
Με ιδιαίτερη εκτίμηση
Ο Πρόεδρος
Στράτος Παραδιάς
Η διάταξη του άρθρου 16 του νομοσχεδίου έχει ως εξής:
Προσθήκη άρθρου 39 Β ΚΦΕ σχετικά με την έκπτωση φόρου για
δαπάνες που αφορούν λήψη υπηρεσιών για ενεργειακή, λειτουργική και
αισθητική αναβάθμιση κτιρίων
1. Μετά το άρθρο 39 Α του ν. 4172/2013 προστίθεται νέο άρθρο 39 Β ως εξής:
«1. Οι δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν από 1.1.2020 μέχρι και 31.12.2022 για τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων, μειώνουν ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο τεσσάρων (4) ετών, σε ποσοστό σαράντα τοις εκατό (40 %) του ύψους τους, το φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, με ανώτατο όριο δαπάνης τις σαράντα οκτώ χιλιάδες (48.000) ευρώ.
2. Απαραίτητη προϋπόθεση για την μείωση του φόρου από το ποσό των δαπανών,
αποτελεί η απόδειξή τους με νόμιμα παραστατικά του ν. 4308/2014 και η εξόφλησή τους με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, όπως, ενδεικτικά αλλά όχι περιοριστικά, κάρτες και μέσα πληρωμής με κάρτες, πληρωμή μέσω λογαριασμού πληρωμών Παρόχων Υπηρεσιών Πληρωμών του ν. 3862/2010 και χρήση ηλεκτρονικού πορτοφολιού.
3. Σε περίπτωση εφαρμογής των διατάξεων του παρόντος άρθρου, δεν εφαρμόζεται η περίπτωση α' της παρ. 3 του άρθρου 39, μέχρι και την 31.12.2026.
4. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Διοικητή της ΑΑΔΕ, καθορίζονται οι προϋποθέσεις, οι όροι, η διαδικασία, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος.»
2. Οι διατάξεις της παρ. 1 εφαρμόζονται από 1.1.2020 και μετά.
1. Μετά το άρθρο 39 Α του ν. 4172/2013 προστίθεται νέο άρθρο 39 Β ως εξής:
«1. Οι δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν από 1.1.2020 μέχρι και 31.12.2022 για τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων, μειώνουν ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο τεσσάρων (4) ετών, σε ποσοστό σαράντα τοις εκατό (40 %) του ύψους τους, το φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, με ανώτατο όριο δαπάνης τις σαράντα οκτώ χιλιάδες (48.000) ευρώ.
2. Απαραίτητη προϋπόθεση για την μείωση του φόρου από το ποσό των δαπανών,
αποτελεί η απόδειξή τους με νόμιμα παραστατικά του ν. 4308/2014 και η εξόφλησή τους με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, όπως, ενδεικτικά αλλά όχι περιοριστικά, κάρτες και μέσα πληρωμής με κάρτες, πληρωμή μέσω λογαριασμού πληρωμών Παρόχων Υπηρεσιών Πληρωμών του ν. 3862/2010 και χρήση ηλεκτρονικού πορτοφολιού.
3. Σε περίπτωση εφαρμογής των διατάξεων του παρόντος άρθρου, δεν εφαρμόζεται η περίπτωση α' της παρ. 3 του άρθρου 39, μέχρι και την 31.12.2026.
4. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Διοικητή της ΑΑΔΕ, καθορίζονται οι προϋποθέσεις, οι όροι, η διαδικασία, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος.»
2. Οι διατάξεις της παρ. 1 εφαρμόζονται από 1.1.2020 και μετά.
Το link της διαβούλευσης στο οποίο πρέπει όλοι οι ιδιοκτήτες να διατυπώσουν τη γνώμη τους είναι: